Vliegerstraat
2312CN Leiden
€ 2.450
€ 34 / m²
AI Waardering
€ 2.160
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
13.3% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 17.2% boven het buurtprijs van €29/m².
AI Advies
Deze woning is 13.3% boven het buurtprijs van €30/m².
Aandachtspunten
- Energielabel onbekend
- Prijs boven buurtprijs (13.3% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (72m²)
Betrouwbaarheid: 164 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
37/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+13,3%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen164
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 30
Deze woning per m²€ 34
Vergelijkbare woningen in buurt164
Geschatte buurtprijs€ 2.160
Kenmerken
Woonoppervlak72 m²
Kamers3
Woningtypeflat
Prijs per m²€ 34
Prijsverloop
22 Sep 2026
€ 2.450
