Herengracht 13-A

2312LA Leiden

€ 2.475
€ 33 / m²
AI Waardering
€ 2.100
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
17.9% vs. buurtgemiddelde
AI

Woningbeschrijving

Geachte lezer,

Bekijk dit prachtige appartement op Herengracht 13-A in het hart van Leiden! Met een oppervlakte van 75 m² en een energielabel A, biedt deze woning een perfecte combinatie van comfort en duurzaamheid. Gelegen in de historische binnenstad, biedt het appartement een unieke locatie met directe toegang tot de Leidse canals, waar je elke dag een adembenemend uitzicht kunt genieten.

Deze woning is ideaal voor iedereen die waarde hecht aan de unieke charme van Leiden, met zijn rijke geschiedenis en prachtige architectuur. De buurt is bekend om zijn vijfenzestig minuten, de Leidse hout, en de nabijheid van de Leidse Lijn, waardoor het eenvoudig is om de stad te bereiken.

AI-gegenereerd op basis van marktdesign en woningkenmerken
AI

AI Advies

Deze woning is 17.9% boven het buurtprijs van €28/m².

Sterke punten

  • Energielabel A

Aandachtspunten

  • Prijs boven buurtprijs (17.9% duurder)
  • Beperkte woonoppervlakte (75m²)
Betrouwbaarheid: 90 vergelijkbare woningen

Investeringsscore

32/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+17,9%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen90

Buurtstatistieken

Gemiddelde prijs per m²€ 28
Deze woning per m²€ 33
Vergelijkbare woningen in buurt90
Geschatte buurtprijs€ 2.100

Kenmerken

Woonoppervlak75 m²
Kamers3
Woningtypeappartement
EnergielabelA
Prijs per m²€ 33

Prijsverloop

€ 2.475€ 2.475
17 Sep 2026
€ 2.475

Cookie-instellingen

We gebruiken cookies om vastgoed.land te verbeteren en je zoekervaring persoonlijk te maken. Bekijk ons privacybeleid.