Vliegerstraat 98
2312CN Leiden
€ 2.475
€ 33 / m²
AI Waardering
€ 2.072
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
17.9% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 17.9% boven het buurtprijs van €28/m².
AI Advies
Deze woning is 17.9% boven het buurtprijs van €28/m².
Sterke punten
- Energielabel A
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (17.9% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (74m²)
Betrouwbaarheid: 90 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
32/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+17,9%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen90
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 28
Deze woning per m²€ 33
Vergelijkbare woningen in buurt90
Geschatte buurtprijs€ 2.072
Kenmerken
Woonoppervlak74 m²
Kamers3
Woningtypeappartement
EnergielabelA
Prijs per m²€ 33
Prijsverloop
17 Sep 2026
€ 2.475
