Vijf Meiplein 52
2321BR Leiden
€ 320.000
€ 4.507 / m²
AI Waardering
€ 417.054
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-23.3% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 25.5% onder het buurtprijs van €6,053/m².
AI Advies
Deze woning is 23.3% onder het buurtprijs van €5,874/m².
Sterke punten
- Onder buurtprijs (23.3% goedkoper)
Aandachtspunten
- Beperkte woonoppervlakte (71m²)
Betrouwbaarheid: 655 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
93/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−23,3%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen655
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 5.874
Deze woning per m²€ 4.507
Vergelijkbare woningen in buurt655
Geschatte buurtprijs€ 417.054
Kenmerken
Woonoppervlak71 m²
Kamers3
Woningtypeappartement
EnergielabelC
Prijs per m²€ 4.507
Prijsverloop
23 Sep 2026
€ 320.000
