Bachstraat 426
2324GZ Leiden
€ 325.000
€ 5.508 / m²
AI Waardering
€ 356.242
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-8.8% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 8.8% onder het buurtprijs van €6,038/m².
AI Advies
Deze woning is 8.8% onder het buurtprijs van €6,038/m².
Sterke punten
- Onder buurtprijs (8.8% goedkoper)
Aandachtspunten
- Beperkte woonoppervlakte (59m²)
Betrouwbaarheid: 584 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
79/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−8,8%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen584
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 6.038
Deze woning per m²€ 5.508
Vergelijkbare woningen in buurt584
Geschatte buurtprijs€ 356.242
Kenmerken
Woonoppervlak59 m²
Kamers3
Woningtypeappartement
EnergielabelNi
Prijs per m²€ 5.508
Prijsverloop
29 Sep 2026
€ 325.000
