Veenbes 43
2318BC Leiden
€ 325.000
€ 4.452 / m²
AI Waardering
€ 440.774
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-26.3% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 26.3% onder het buurtprijs van €6,038/m².
AI Advies
Deze woning is 26.3% onder het buurtprijs van €6,038/m².
Sterke punten
- Onder buurtprijs (26.3% goedkoper)
Aandachtspunten
- Beperkte woonoppervlakte (73m²)
Betrouwbaarheid: 584 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
95/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−26,3%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen584
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 6.038
Deze woning per m²€ 4.452
Vergelijkbare woningen in buurt584
Geschatte buurtprijs€ 440.774
Kenmerken
Woonoppervlak73 m²
Kamers3
Woningtypeappartement
EnergielabelD
Prijs per m²€ 4.452
Prijsverloop
29 Sep 2026
€ 325.000
