Bouwelouwensteeg 52-G
2312VS Leiden
€ 320.000
€ 8.000 / m²
AI Waardering
€ 240.800
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
32.9% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 32.9% boven het buurtprijs van €6,020/m².
AI Advies
Deze woning is 32.9% boven het buurtprijs van €6,020/m².
Sterke punten
- Energielabel A
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (32.9% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (40m²)
Betrouwbaarheid: 533 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
17/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+32,9%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen533
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 6.020
Deze woning per m²€ 8.000
Vergelijkbare woningen in buurt533
Geschatte buurtprijs€ 240.800
Kenmerken
Woonoppervlak40 m²
Kamers2
Woningtypeappartement
EnergielabelA
Prijs per m²€ 8.000
Prijsverloop
21 Sep 2026
€ 320.000
