Paramaribostraat 7
2315VD Leiden
€ 325.000
€ 4.643 / m²
AI Waardering
€ 431.410
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-24.7% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is geprijsd rond het buurtprijs (€6,152/m²).
AI Advies
Deze woning is 24.7% onder het buurtprijs van €6,163/m².
Sterke punten
- Onder buurtprijs (24.7% goedkoper)
Aandachtspunten
- Beperkte woonoppervlakte (70m²)
Betrouwbaarheid: 614 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
95/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−24,7%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen614
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 6.163
Deze woning per m²€ 4.643
Vergelijkbare woningen in buurt614
Geschatte buurtprijs€ 431.410
Kenmerken
Woonoppervlak70 m²
Kamers3
Woningtypeappartement
EnergielabelC
Prijs per m²€ 4.643
Prijsverloop
01 Oct 2026
€ 325.000
