Herensingel 22
2316JT Leiden
€ 445.000
€ 6.014 / m²
AI Waardering
€ 434.676
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Op gemiddeld
2.4% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is geprijsd rond het buurtprijs (€6,058/m²).
AI Advies
Deze woning is geprijsd rond het buurtprijs (€5,874/m²).
Aandachtspunten
- Beperkte woonoppervlakte (74m²)
Betrouwbaarheid: 655 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
50/100
Neutraal
MarktpositieAt_market
Afwijking van buurtgemiddelde+2,4%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen655
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 5.874
Deze woning per m²€ 6.014
Vergelijkbare woningen in buurt655
Geschatte buurtprijs€ 434.676
Kenmerken
Woonoppervlak74 m²
Kamers3
Woningtypehuis
EnergielabelF
Prijs per m²€ 6.014
Prijsverloop
22 Sep 2026
€ 445.000
