Pioenstraat 26-A
2313BM Leiden
€ 449.000
€ 5.831 / m²
Geen foto beschikbaar
AI Waardering
€ 467.390
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Op gemiddeld
-3.9% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is geprijsd rond het buurtprijs (€6,038/m²).
AI Advies
Deze woning is geprijsd rond het buurtprijs (€6,070/m²).
Aandachtspunten
- Beperkte woonoppervlakte (77m²)
Betrouwbaarheid: 627 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
50/100
Neutraal
MarktpositieAt_market
Afwijking van buurtgemiddelde+3,9%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen627
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 6.070
Deze woning per m²€ 5.831
Vergelijkbare woningen in buurt627
Geschatte buurtprijs€ 467.390
Kenmerken
Woonoppervlak77 m²
Kamers3
Woningtypeappartement
EnergielabelNi
Prijs per m²€ 5.831
Prijsverloop
15 Sep 2026
€ 449.000
