Boerhaavelaan 179
2334EJ Leiden
€ 449.000
€ 4.157 / m²
AI Waardering
€ 655.560
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-31.5% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 31.7% onder het buurtprijs van €6,090/m².
AI Advies
Deze woning is 31.5% onder het buurtprijs van €6,070/m².
Sterke punten
- Ruim aantal kamers (5)
- Onder buurtprijs (31.5% goedkoper)
Betrouwbaarheid: 627 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
95/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−31,5%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen627
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 6.070
Deze woning per m²€ 4.157
Vergelijkbare woningen in buurt627
Geschatte buurtprijs€ 655.560
Kenmerken
Woonoppervlak108 m²
Kamers5
Woningtypeappartement
EnergielabelF
Prijs per m²€ 4.157
Prijsverloop
02 Oct 2026
€ 449.000
