Groenoordstraat 18
2316AX Leiden
€ 450.000
€ 5.844 / m²
AI Waardering
€ 467.390
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Op gemiddeld
-3.7% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is geprijsd rond het buurtprijs (€6,091/m²).
AI Advies
Deze woning is geprijsd rond het buurtprijs (€6,070/m²).
Aandachtspunten
- Beperkte woonoppervlakte (77m²)
Betrouwbaarheid: 627 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
50/100
Neutraal
MarktpositieAt_market
Afwijking van buurtgemiddelde+3,7%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen627
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 6.070
Deze woning per m²€ 5.844
Vergelijkbare woningen in buurt627
Geschatte buurtprijs€ 467.390
Kenmerken
Woonoppervlak77 m²
Kamers4
Woningtypehuis
EnergielabelD
Prijs per m²€ 5.844
Prijsverloop
02 Oct 2026
€ 450.000
