Coebelweg 31
2324KX Leiden
€ 450.000
€ 5.114 / m²
AI Waardering
€ 526.856
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-14.6% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 14.6% onder het buurtprijs van €5,987/m².
AI Advies
Deze woning is 14.6% onder het buurtprijs van €5,987/m².
Sterke punten
- Energielabel A
- Onder buurtprijs (14.6% goedkoper)
Betrouwbaarheid: 530 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
85/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−14,6%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen530
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 5.987
Deze woning per m²€ 5.114
Vergelijkbare woningen in buurt530
Geschatte buurtprijs€ 526.856
Kenmerken
Woonoppervlak88 m²
Kamers2
Woningtypeappartement
EnergielabelA
Prijs per m²€ 5.114
Prijsverloop
21 Sep 2026
€ 450.000
