Beschuitsteeg
Leiden
€ 805
€ 37 / m²
AI Waardering
€ 682
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
19.4% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 19.4% boven het buurtprijs van €31/m².
AI Advies
Deze woning is 19.4% boven het buurtprijs van €31/m².
Aandachtspunten
- Energielabel onbekend
- Prijs boven buurtprijs (19.4% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (22m²)
Betrouwbaarheid: 205 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
31/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+19,4%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen205
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 31
Deze woning per m²€ 37
Vergelijkbare woningen in buurt205
Geschatte buurtprijs€ 682
Kenmerken
Woonoppervlak22 m²
Woningtyperoom
Prijs per m²€ 37
Prijsverloop
13 Oct 2026
€ 805
