Haarlemmerstraat
2312GH Leiden
€ 795
€ 29 / m²
AI Waardering
€ 810
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Op gemiddeld
-3.3% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 6.5% onder het buurtprijs van €31/m².
AI Advies
Deze woning is geprijsd rond het buurtprijs (€30/m²).
Aandachtspunten
- Energielabel onbekend
- Beperkte woonoppervlakte (27m²)
Betrouwbaarheid: 184 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
50/100
Neutraal
MarktpositieAt_market
Afwijking van buurtgemiddelde+3,3%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen184
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 30
Deze woning per m²€ 29
Vergelijkbare woningen in buurt184
Geschatte buurtprijs€ 810
Kenmerken
Woonoppervlak27 m²
Kamers2
Woningtypeflat
Prijs per m²€ 29
Prijsverloop
08 Oct 2026
€ 795
