Kraanbaan

Leiden

€ 850
€ 57 / m²
AI Waardering
€ 450
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
90% vs. buurtgemiddelde
AI

Woningbeschrijving

Geachte lezer,

Op Kraanbaan in Leiden, in het hart van deze historische stad, biedt u een unieke locatie met een ongeëvenaarde prijs-kwaliteitverhouding. Deze ruime 15m² ruimte, ongeveer het equivalent van een kamer, is perfect voor een student of een werkende single die op zoek is naar een praktisch en goed gelegen woning. De locatie biedt directe toegang tot de stad, waar u gemakkelijk kan lopen naar de universiteit, de centrale station of de veilingen.

De woning, hoewel ze enkele modernisaties kan gebruiken, biedt een rustige en gelegen plek in een stadsdeel dat uitstekend is voor iemand die een licht en luchtdicht woning zoekt. De directe omgeving is verfrissend en de buurt is veilig, waardoor het perfect is voor iemand die op zoek is naar een rustige plek in het hart van Leiden.

Met een maandkostenbudget van €850, biedt deze woning een uitstekende korting in vergelijking met de omringende huurmarkten.

AI-gegenereerd op basis van marktdesign en woningkenmerken
AI

AI Advies

Deze woning is 90.0% boven het buurtprijs van €30/m².

Aandachtspunten

  • Energielabel onbekend
  • Prijs boven buurtprijs (90.0% duurder)
  • Beperkte woonoppervlakte (15m²)
Betrouwbaarheid: 164 vergelijkbare woningen

Investeringsscore

15/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+90,0%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen164

Buurtstatistieken

Gemiddelde prijs per m²€ 30
Deze woning per m²€ 57
Vergelijkbare woningen in buurt164
Geschatte buurtprijs€ 450

Kenmerken

Woonoppervlak15 m²
Woningtyperoom
Prijs per m²€ 57

Prijsverloop

€ 850€ 850
18 Sep 2026
€ 850

Cookie-instellingen

We gebruiken cookies om vastgoed.land te verbeteren en je zoekervaring persoonlijk te maken. Bekijk ons privacybeleid.