Henry Dunantlaan 44
7548AD Enschede
€ 785.000
€ 4.410 / m²
AI Waardering
€ 684.054
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
14.8% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 8.0% boven het buurtprijs van €4,085/m².
AI Advies
Deze woning is 14.8% boven het buurtprijs van €3,843/m².
Sterke punten
- Ruime woonoppervlakte (178m²)
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (14.8% duurder)
Betrouwbaarheid: 752 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
35/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+14,8%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen752
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 3.843
Deze woning per m²€ 4.410
Vergelijkbare woningen in buurt752
Geschatte buurtprijs€ 684.054
Kenmerken
Woonoppervlak178 m²
Kamers4
Woningtypehuis
EnergielabelD
Prijs per m²€ 4.410
Prijsverloop
29 Sep 2026
€ 785.000
