De Assinkhof - Poortwachter (Bouwnr. 2)

7521AG Enschede

€ 780.000
€ 4.906 / m²
AI Waardering
€ 617.238
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
26.4% vs. buurtgemiddelde
AI

Woningbeschrijving

Gelegen op de prestigieuze Assinkhof in Enschede, biedt het poortwachterhuis een unieke combinatie van modern comfort en traditionele charme. Met zijn energielabel A en een oppervlakte van 159 m², is dit huis een uitstekende investering of woonplek in het hart van Enschede. De woning, gebouwd door de beroemde architectuurbureau Bouwnr. 2, combineert stijlvolle ontwerpen met de praktische functionaliteit die u van een poortwachterhuis verwacht.

De Assinkhof ligt in een rustige straat, maar is in de buurt van alle belangrijke infrastructuur van Enschede, waaronder de centrale winkelbuurt, het station en de universiteit. Het huis biedt u een prachtig perspectief op de stedelijke uitbreiding van Enschede, terwijl u de rust en privacy van een poortwachterhuis geniet.

AI-gegenereerd op basis van marktdesign en woningkenmerken
AI

AI Advies

Deze woning is 26.4% boven het buurtprijs van €3,882/m².

Sterke punten

  • Ruime woonoppervlakte (159m²)
  • Moderne bouw (2025)
  • Ruim aantal kamers (6)
  • Energielabel A

Aandachtspunten

  • Prijs boven buurtprijs (26.4% duurder)
Betrouwbaarheid: 749 vergelijkbare woningen

Investeringsscore

24/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+26,4%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen749

Buurtstatistieken

Gemiddelde prijs per m²€ 3.882
Deze woning per m²€ 4.906
Vergelijkbare woningen in buurt749
Geschatte buurtprijs€ 617.238

Kenmerken

Woonoppervlak159 m²
Inhoud580 m³
Kamers6
Woningtypehuis
Bouwjaar2025
EnergielabelA
Prijs per m²€ 4.906

Locatie-intelligentie

Ontdek luchtkwaliteit, verkeer, weer en 112-meldingen voor deze buurt.

Maak gratis account

Cookie-instellingen

We gebruiken cookies om vastgoed.land te verbeteren en je zoekervaring persoonlijk te maken. Bekijk ons privacybeleid.