De Assinkhof - Poortwachter (Bouwnr. 1)
7521AG Enschede
€ 780.000
€ 4.875 / m²
AI Waardering
€ 621.120
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
25.6% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Gelegen op de Assinkhof, Poortwachter (Bouwnr. 1), biedt deze prachtige woning een unieke locatie in het hart van Enschede. Met zijn energielabel A, zorgt deze huisvesting niet alleen voor comfort en moderniteit, maar ook voor een milieuvriendelijke leefomgeving. De prachtige woning, met een oppervlakte van 160m² en zes kamers, biedt ongetwijfeld ruimte voor elke familie of professional. In de directe omgeving van Poortwachter, waar je toegang heeft tot de prachtige parken en tuinen van de Assinkhof, geniet je van een rustige en sfeervolle woning die perfect past in het karakteristieke Enschede.
AI Advies
Deze woning is 25.6% boven het buurtprijs van €3,882/m².
Sterke punten
- Ruime woonoppervlakte (160m²)
- Moderne bouw (2025)
- Ruim aantal kamers (6)
- Energielabel A
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (25.6% duurder)
Betrouwbaarheid: 749 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
24/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+25,6%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen749
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 3.882
Deze woning per m²€ 4.875
Vergelijkbare woningen in buurt749
Geschatte buurtprijs€ 621.120
Kenmerken
Woonoppervlak160 m²
Inhoud595 m³
Kamers6
Woningtypehuis
Bouwjaar2025
EnergielabelA
Prijs per m²€ 4.875
Vergelijkbare woningen
Locatie-intelligentie
Ontdek luchtkwaliteit, verkeer, weer en 112-meldingen voor deze buurt.
Maak gratis account