De Assinkhof - Poortwachter (Bouwnr. 8)

7521AG Enschede

€ 780.000
€ 4.906 / m²
AI Waardering
€ 617.238
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
26.4% vs. buurtgemiddelde
AI

Woningbeschrijving

Gelegen in het hart van Enschede, biedt de Assinkhof - Poortwachter (Bouwnr. 8) een unieke combinatie van modern comfort en traditionele charme. Deze prachtige woning, met een oppervlakte van 159m² en 6 kamers, is ideale geschikt voor families of voor wie een stijlvolle woning zoekt in een gelegenheid die nauwelijks te overtreffen is. Met een energielabel A, zorgt deze woning voor een optimale energie-efficiëntie, wat zowel milieuvriendelijk is als budgetvriendelijk. Locatie is onmiskenbaar: de Assinkhof ligt in een rustige, geïmporteerde straat, perfect voor degene die rust en privacy waardeert, maar nog steeds binnen een kort wandelafstand van de geanimeerde stad Enschede.

AI-gegenereerd op basis van marktdesign en woningkenmerken
AI

AI Advies

Deze woning is 26.4% boven het buurtprijs van €3,882/m².

Sterke punten

  • Ruime woonoppervlakte (159m²)
  • Moderne bouw (2025)
  • Ruim aantal kamers (6)
  • Energielabel A

Aandachtspunten

  • Prijs boven buurtprijs (26.4% duurder)
Betrouwbaarheid: 749 vergelijkbare woningen

Investeringsscore

24/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+26,4%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen749

Buurtstatistieken

Gemiddelde prijs per m²€ 3.882
Deze woning per m²€ 4.906
Vergelijkbare woningen in buurt749
Geschatte buurtprijs€ 617.238

Kenmerken

Woonoppervlak159 m²
Inhoud580 m³
Kamers6
Woningtypehuis
Bouwjaar2025
EnergielabelA
Prijs per m²€ 4.906

Locatie-intelligentie

Ontdek luchtkwaliteit, verkeer, weer en 112-meldingen voor deze buurt.

Maak gratis account

Cookie-instellingen

We gebruiken cookies om vastgoed.land te verbeteren en je zoekervaring persoonlijk te maken. Bekijk ons privacybeleid.