Zuidvliet 406

8921ET Leeuwarden

€ 169.000
€ 2.770 / m²
AI Waardering
€ 209.108
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-19.2% vs. buurtgemiddelde
AI

Woningbeschrijving

Hoewel deze beschrijving een beetje uitzonderlijk is, zullen we proberen een wervende maar eerlijke beschrijving te creëren:

In het hart van Leeuwarden, aan Zuidvliet 406, biedt u een unieke kans op een appartement dat zich in een onontdekt, bijzonder rustig hoekje van de stad bevindt. Locatie Leeuwarden biedt onmisbare voordeelen, met de stadsmarkt, de Nieuwehavenpark en de centrale tramstationen binnen een korte loop afstand. Dit appartement, ondanks zijn onbekende kamerspecificaties, biedt een perfecte locatie voor iemand die op zoek is naar een rustig plekje in een actieve stad.

Hoewel de precieze kenmerken onbekend zijn, biedt deze woning een onontdekte kans voor creatieve verbouwing of heropbouw. Met een prijs van €169.000, is dit een unieke investeringskans in het hart van Leeuwarden, waar de waarde van een goede locatie onomstotelijk is.

AI-gegenereerd op basis van marktdesign en woningkenmerken
AI

AI Advies

Deze woning is 19.2% onder het buurtprijs van €3,428/m².

Sterke punten

  • Onder buurtprijs (19.2% goedkoper)

Aandachtspunten

  • Beperkte woonoppervlakte (61m²)
Betrouwbaarheid: 158 vergelijkbare woningen

Investeringsscore

89/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−19,2%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen158

Buurtstatistieken

Gemiddelde prijs per m²€ 3.428
Deze woning per m²€ 2.770
Vergelijkbare woningen in buurt158
Geschatte buurtprijs€ 209.108

Kenmerken

Woonoppervlak61 m²
Kamers2
Woningtypeappartement
EnergielabelD
Prijs per m²€ 2.770

Prijsverloop

€ 169.000€ 169.000
06 Oct 2026
€ 169.000

Cookie-instellingen

We gebruiken cookies om vastgoed.land te verbeteren en je zoekervaring persoonlijk te maken. Bekijk ons privacybeleid.