Ludolf Bakhuizenstraat 25
8932JD Leeuwarden
€ 160.000
€ 2.388 / m²
AI Waardering
€ 230.949
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-30.7% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is geprijsd rond het buurtprijs (€3,464/m²).
AI Advies
Deze woning is 30.7% onder het buurtprijs van €3,447/m².
Sterke punten
- Onder buurtprijs (30.7% goedkoper)
Aandachtspunten
- Beperkte woonoppervlakte (67m²)
Betrouwbaarheid: 149 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
95/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−30,7%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen149
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 3.447
Deze woning per m²€ 2.388
Vergelijkbare woningen in buurt149
Geschatte buurtprijs€ 230.949
Kenmerken
Woonoppervlak67 m²
Kamers3
Woningtypehuis
EnergielabelC
Prijs per m²€ 2.388
Prijsverloop
01 Oct 2026
€ 160.000
