Nijlânsdyk 99-d
8931ET Leeuwarden
€ 185.000
€ 3.033 / m²
AI Waardering
€ 210.328
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-12% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 12.4% onder het buurtprijs van €3,463/m².
AI Advies
Deze woning is 12.0% onder het buurtprijs van €3,448/m².
Sterke punten
- Onder buurtprijs (12.0% goedkoper)
Aandachtspunten
- Beperkte woonoppervlakte (61m²)
Betrouwbaarheid: 148 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
82/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−12,0%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen148
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 3.448
Deze woning per m²€ 3.033
Vergelijkbare woningen in buurt148
Geschatte buurtprijs€ 210.328
Kenmerken
Woonoppervlak61 m²
Kamers3
Woningtypeappartement
EnergielabelF
Prijs per m²€ 3.033
Prijsverloop
24 Sep 2026
€ 185.000
