van Spaenstraat
6524HM Nijmegen
€ 2.425
€ 24 / m²
AI Valuation
€ 3.296
↓ Below market value
Market position
Onder gemiddeld
-25% vs. buurtgemiddelde
Property Description
Deze woning is 17.2% onder het buurtprijs van €29/m².
AI Advice
Deze woning is 25.0% onder het buurtprijs van €32/m².
Strengths
- Onder buurtprijs (25.0% goedkoper)
Points of attention
- Energielabel onbekend
Reliability: 84 comparable properties
Investment Score
95/100
Opportunity
Market positionBelow_market
Deviation from area average−25,0%
ConfidenceHigh
Comparable properties84
Neighborhood Statistics
Average price per m²€ 32
This property per m²€ 24
Comparable properties in area84
Estimated area price€ 3.296
Features
Living area103 m²
Rooms2
Property typeflat
Price per m²€ 24
Price history
03 Oct 2026
€ 2.425
