Plein 1944
6511JH Nijmegen
€ 2.275
€ 30 / m²
AI Valuation
€ 2.156
↑ Above market value
Market position
Boven gemiddeld
7.1% vs. buurtgemiddelde
Property Description
Deze flat op het Plein 1944 in Nijmegen biedt een comfortabele woning van 77 m² met drie kamers, perfect voor een enkele persoon of een professional die een gelegenheidsplek zoekt. Gelegen in het hart van Nijmegen, biedt deze woning een uitstekende marktpositie, met directe toegang tot de vele winkels, restaurants en cultuur van de stad. De flat ligt op een rustige plek, wat de perfecte combinatie is van de nabijheid van de actie en de rust van de stad. Uniek aan deze woning is de modern en lichtvullende inrichting, die de ruimte optimaal benut en een warme sfeer creëert.
AI Advice
Deze woning is 7.1% boven het buurtprijs van €28/m².
Points of attention
- Energielabel onbekend
- Prijs boven buurtprijs (7.1% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (77m²)
Reliability: 82 comparable properties
Investment Score
43/100
Neutral
Market positionAbove_market
Deviation from area average+7,1%
ConfidenceHigh
Comparable properties82
Neighborhood Statistics
Average price per m²€ 28
This property per m²€ 30
Comparable properties in area82
Estimated area price€ 2.156
Features
Living area77 m²
Rooms3
Property typeflat
Price per m²€ 30
Price history
17 Sep 2026
€ 2.275