Grotestraat

Nijmegen

€ 2.450
€ 31 / m²
AI Valuation
€ 2.240
↑ Above market value
Market position
Boven gemiddeld
10.7% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

Lekker gelegen in het hart van Nijmegen, biedt deze 80m² appartement een perfecte plek voor iedereen die de stad wil ervaren zonder de drukte te delen. Ligt u precies in het centrum, waar men gemakkelijk toegang heeft tot alle winkels, restaurants en culturele evenementen die Nijmegen te bieden heeft. De woning, ondanks het gebrek aan kamers, biedt een optimale locatie voor werkers die thuis willen werken of voor studenten die een eenvoudig en goed gelegen abonneesappartement zoeken.

Een van de unieke kenmerken van deze woning is zeker de bijzondere locatie. U bevindt zich in de directe nabijheid van de Nijmegeense stadsmarkt, waar men elke dag kan genieten van de heerlijke geuren en de uitgebreide keuze aan producten. Bovendien, de nabijheid van de tramstation maakt het eenvoudig om snel en comfortabel de stad in te reizen, zowel voor werken als voor sociale uitjes.

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 10.7% boven het buurtprijs van €28/m².

Points of attention

  • Energielabel onbekend
  • Prijs boven buurtprijs (10.7% duurder)
Reliability: 81 comparable properties

Investment Score

39/100
Above market
Market positionAbove_market
Deviation from area average+10,7%
ConfidenceHigh
Comparable properties81

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 28
This property per m²€ 31
Comparable properties in area81
Estimated area price€ 2.240

Features

Living area80 m²
Property typeapartment
Price per m²€ 31

Price history

€ 2.450€ 2.450
18 Sep 2026
€ 2.450

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.