Waalbandijk 491

6541AA Nijmegen

€ 2.650
€ 29 / m²
AI Valuation
€ 2.548
↑ Above market value
Market position
Op gemiddeld
3.6% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

Gelegen op Waalbandijk 491 in het hart van Nijmegen, biedt deze 91m² flat een uitstekende locatie voor iedereen die de stad wil ervaren zonder de drukte van het centrum te delen. Met een comfortabele open plan woonkamer en keuken, is de woning ideaal voor degene die een rustige, maar nog steeds actieve stadswoning zoekt. De flat ligt in een vredig wijkcentrum, waar je direct toegang hebt tot de mooie Waal en de nabijgelegen parken, waardoor je gemakkelijk kunt genieten van de natuur. De ruime logeerkamer en de modern uitgevoerde keuken maken deze woning uniek, met een perfecte balans van comfort en stedelijke locatie.

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is geprijsd rond het buurtprijs (€28/m²).

Points of attention

  • Energielabel onbekend
Reliability: 81 comparable properties

Investment Score

50/100
Neutral
Market positionAt_market
Deviation from area average+3,6%
ConfidenceHigh
Comparable properties81

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 28
This property per m²€ 29
Comparable properties in area81
Estimated area price€ 2.548

Features

Living area91 m²
Rooms3
Property typeflat
Price per m²€ 29

Price history

€ 2.650€ 2.650
21 Sep 2026
€ 2.650

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.