Pendrechtstraat
Rotterdam
€ 895
€ 75 / m²
AI Waardering
€ 384
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
134.4% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 114.3% boven het buurtprijs van €35/m².
AI Advies
Deze woning is 134.4% boven het buurtprijs van €32/m².
Aandachtspunten
- Energielabel onbekend
- Prijs boven buurtprijs (134.4% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (12m²)
Betrouwbaarheid: 636 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
15/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+134,4%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen636
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 32
Deze woning per m²€ 75
Vergelijkbare woningen in buurt636
Geschatte buurtprijs€ 384
Kenmerken
Woonoppervlak12 m²
Woningtyperoom
Prijs per m²€ 75
Prijsverloop
30 Sep 2026
€ 895
