Ruigenhoek

Rotterdam

€ 900
€ 50 / m²
AI Waardering
€ 630
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
42.9% vs. buurtgemiddelde
AI

Woningbeschrijving

In het hart van Rotterdam, aan de Ruigenhoek, vindt u deze unieke studio, een perfecte combinatie van locatie en lage kosten. Met een oppervlakte van 18 m², biedt deze woning een optimale oplossing voor een enkele persoon of als extra slaapplaats. De studio ligt in een dynamische en gevarieerde wijk, bekend om zijn mix van oude en nieuwe gebouwen, waarbij de Ruigenhoek zelf een historisch gebied is dat momenteel in de fases van herontwikkeling verkeert.

Een van de belangrijkste unieke kenmerken van deze studio is zijn gelegenheid in een wijk die zich langzaam maar zeker ontwikkelt, waar de toekomstige woningbeheerders de mogelijkheid hebben om mee te maken aan de groei van Rotterdam. De Ruigenhoek biedt een unieke combinatie van rust en nabijheid aan de actieve stad, met eenvoudige toegang tot winkels, restaurants en de Ruigenhoekbrug, die u direct naar het centrum brengt.

AI-gegenereerd op basis van marktdesign en woningkenmerken
AI

AI Advies

Deze woning is 42.9% boven het buurtprijs van €35/m².

Aandachtspunten

  • Energielabel onbekend
  • Prijs boven buurtprijs (42.9% duurder)
  • Beperkte woonoppervlakte (18m²)
Betrouwbaarheid: 318 vergelijkbare woningen

Investeringsscore

15/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+42,9%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen318

Buurtstatistieken

Gemiddelde prijs per m²€ 35
Deze woning per m²€ 50
Vergelijkbare woningen in buurt318
Geschatte buurtprijs€ 630

Kenmerken

Woonoppervlak18 m²
Woningtypestudio
Prijs per m²€ 50

Prijsverloop

€ 900€ 900
21 Sep 2026
€ 900

Cookie-instellingen

We gebruiken cookies om vastgoed.land te verbeteren en je zoekervaring persoonlijk te maken. Bekijk ons privacybeleid.