Dorpsweg
Rotterdam
€ 900
€ 45 / m²
AI Waardering
€ 700
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
28.6% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 28.6% boven het buurtprijs van €35/m².
AI Advies
Deze woning is 28.6% boven het buurtprijs van €35/m².
Aandachtspunten
- Energielabel onbekend
- Prijs boven buurtprijs (28.6% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (20m²)
Betrouwbaarheid: 555 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
21/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+28,6%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen555
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 35
Deze woning per m²€ 45
Vergelijkbare woningen in buurt555
Geschatte buurtprijs€ 700
Kenmerken
Woonoppervlak20 m²
Woningtyperoom
Prijs per m²€ 45
Prijsverloop
01 Oct 2026
€ 900
