Nort Residence (Bouwnr. 36)
3054KV Rotterdam
€ 1.660.000
€ 10.061 / m²
AI Waardering
€ 870.705
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
90.7% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 88.3% boven het buurtprijs van €5,342/m².
AI Advies
Deze woning is 90.7% boven het buurtprijs van €5,277/m².
Sterke punten
- Ruime woonoppervlakte (165m²)
- Moderne bouw (2027)
- Energielabel A
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (90.7% duurder)
Betrouwbaarheid: 2590 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
15/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+90,7%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen2590
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 5.277
Deze woning per m²€ 10.061
Vergelijkbare woningen in buurt2590
Geschatte buurtprijs€ 870.705
Kenmerken
Woonoppervlak165 m²
Inhoud495 m³
Kamers3
Woningtypeappartement
Bouwjaar2027
EnergielabelA
Prijs per m²€ 10.061
Prijsverloop
09 Sep 2026
€ 1.660.000
