Houtlaan 239

3016DA Rotterdam

€ 1.650.000
€ 10.313 / m²
AI Waardering
€ 844.320
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
95.4% vs. buurtgemiddelde
AI

Woningbeschrijving

Geachte kopers,

Bekijk deze unieke woning aan Houtlaan 239 in Rotterdam-West, een prachtig vierkamer-appartement van 160 m² met een energielabel A, waardoor je niet alleen comfort en ruimte geniet, maar ook een aanzienlijk energiebesparing kunt realiseren. Met een prijs van €1.650.000, biedt deze woning een uitstekende investeringskans of een comfortabele thuisbasis in een van Rotterdam's meest aantrekkelijke wijkjes.

Ligt u in het hart van Rotterdam-West, met directe toegang tot de Houtlaan, een vredig wijkpad met een prachtige bomenrij. De woning biedt een perfecte combinatie van rust en nabijheid aan de geïmporteerde winkels en restaurants van de Houtlaan, evenals de nabijheid van de Rotterdamse Haven, waar je de prachtige zeebouwkunst kunt bewonderen.

AI-gegenereerd op basis van marktdesign en woningkenmerken
AI

AI Advies

Deze woning is 95.4% boven het buurtprijs van €5,277/m².

Sterke punten

  • Ruime woonoppervlakte (160m²)
  • Energielabel A

Aandachtspunten

  • Prijs boven buurtprijs (95.4% duurder)
Betrouwbaarheid: 2590 vergelijkbare woningen

Investeringsscore

15/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+95,4%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen2590

Buurtstatistieken

Gemiddelde prijs per m²€ 5.277
Deze woning per m²€ 10.313
Vergelijkbare woningen in buurt2590
Geschatte buurtprijs€ 844.320

Kenmerken

Woonoppervlak160 m²
Kamers4
Woningtypeappartement
EnergielabelA
Prijs per m²€ 10.313

Prijsverloop

€ 1.650.000€ 1.650.000
09 Sep 2026
€ 1.650.000

Cookie-instellingen

We gebruiken cookies om vastgoed.land te verbeteren en je zoekervaring persoonlijk te maken. Bekijk ons privacybeleid.