Nort Residence (Bouwnr. 30)
3054KV Rotterdam
€ 1.660.000
€ 8.513 / m²
AI Waardering
€ 1.029.015
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
61.3% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 59.4% boven het buurtprijs van €5,342/m².
AI Advies
Deze woning is 61.3% boven het buurtprijs van €5,277/m².
Sterke punten
- Ruime woonoppervlakte (195m²)
- Moderne bouw (2027)
- Energielabel A
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (61.3% duurder)
Betrouwbaarheid: 2590 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
15/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+61,3%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen2590
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 5.277
Deze woning per m²€ 8.513
Vergelijkbare woningen in buurt2590
Geschatte buurtprijs€ 1.029.015
Kenmerken
Woonoppervlak195 m²
Inhoud585 m³
Kamers4
Woningtypeappartement
Bouwjaar2027
EnergielabelA
Prijs per m²€ 8.513
Prijsverloop
09 Sep 2026
€ 1.660.000
