Gedempte Zalmhaven
Rotterdam
€ 995
€ 71 / m²
AI Waardering
€ 462
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
115.2% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 136.7% boven het buurtprijs van €30/m².
AI Advies
Deze woning is 115.2% boven het buurtprijs van €33/m².
Aandachtspunten
- Energielabel onbekend
- Prijs boven buurtprijs (115.2% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (14m²)
Betrouwbaarheid: 515 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
15/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+115,2%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen515
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 33
Deze woning per m²€ 71
Vergelijkbare woningen in buurt515
Geschatte buurtprijs€ 462
Kenmerken
Woonoppervlak14 m²
Woningtyperoom
Prijs per m²€ 71
Prijsverloop
25 Sep 2026
€ 995
