Vriendenlaan
Rotterdam
€ 1.000
€ 91 / m²
AI Waardering
€ 330
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
203.3% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 203.3% boven het buurtprijs van €30/m².
AI Advies
Deze woning is 203.3% boven het buurtprijs van €30/m².
Aandachtspunten
- Energielabel onbekend
- Prijs boven buurtprijs (203.3% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (11m²)
Betrouwbaarheid: 492 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
15/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+203,3%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen492
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 30
Deze woning per m²€ 91
Vergelijkbare woningen in buurt492
Geschatte buurtprijs€ 330
Kenmerken
Woonoppervlak11 m²
Woningtyperoom
Prijs per m²€ 91
Prijsverloop
25 Sep 2026
€ 1.000
