Waterloostraat
3062TS Rotterdam
€ 995
€ 77 / m²
AI Waardering
€ 455
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
120% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 120.0% boven het buurtprijs van €35/m².
AI Advies
Deze woning is 120.0% boven het buurtprijs van €35/m².
Aandachtspunten
- Energielabel onbekend
- Prijs boven buurtprijs (120.0% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (13m²)
Betrouwbaarheid: 318 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
15/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+120,0%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen318
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 35
Deze woning per m²€ 77
Vergelijkbare woningen in buurt318
Geschatte buurtprijs€ 455
Kenmerken
Woonoppervlak13 m²
Kamers1
Woningtyperoom
Prijs per m²€ 77
Prijsverloop
21 Sep 2026
€ 995
