Gedempte Zalmhaven 394
3016DT Rotterdam
€ 695.000
€ 8.476 / m²
AI Waardering
€ 432.714
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
60.6% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 62.2% boven het buurtprijs van €5,227/m².
AI Advies
Deze woning is 60.6% boven het buurtprijs van €5,277/m².
Sterke punten
- Energielabel A
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (60.6% duurder)
Betrouwbaarheid: 2590 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
15/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+60,6%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen2590
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 5.277
Deze woning per m²€ 8.476
Vergelijkbare woningen in buurt2590
Geschatte buurtprijs€ 432.714
Kenmerken
Woonoppervlak82 m²
Kamers3
Woningtypeappartement
EnergielabelA
Prijs per m²€ 8.476
Prijsverloop
11 Sep 2026
€ 695.000
