Claes de Vrieselaan 11-A

3021JA Rotterdam

€ 695.000
€ 5.560 / m²
AI Waardering
€ 661.500
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
5.1% vs. buurtgemiddelde
AI

Woningbeschrijving

Hoewel dit appartement technisch gesproken onvolledig is, biedt het een unieke locatie in het hart van Rotterdam. Gelegen op deClaes de Vrieselaan, ligt dit appartement in een van de meest dynamische en ontwikkelingsactieve gebieden van de stad. De nabijheid van de Rotterdam Centraal Station maakt het gemakkelijk om snel naar het centrum of naar de veerkrachtige zuidelijke delen van Rotterdam te reizen.

Het appartement, hoewel momenteel onvolledig, heeft een unieke locatie die onmisbaar is voor iemand die op zoek is naar een centrale woning met toekomstig potentieel. De nabijheid van zowel de Vierhoutenweg als de Vierhoutenbaan biedt directe toegang tot de zeer gewaardeerde zuidelijke delen van Rotterdam, waaronder trendy winkelstraatjes, restaurants en culturele evenementen.

AI-gegenereerd op basis van marktdesign en woningkenmerken
AI

AI Advies

Deze woning is 5.1% boven het buurtprijs van €5,292/m².

Sterke punten

  • Ruime woonoppervlakte (125m²)

Aandachtspunten

  • Prijs boven buurtprijs (5.1% duurder)
Betrouwbaarheid: 2570 vergelijkbare woningen

Investeringsscore

45/100
Neutraal
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+5,1%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen2570

Buurtstatistieken

Gemiddelde prijs per m²€ 5.292
Deze woning per m²€ 5.560
Vergelijkbare woningen in buurt2570
Geschatte buurtprijs€ 661.500

Kenmerken

Woonoppervlak125 m²
Kamers4
Woningtypeappartement
EnergielabelD
Prijs per m²€ 5.560

Prijsverloop

€ 695.000€ 695.000
06 Oct 2026
€ 695.000

Cookie-instellingen

We gebruiken cookies om vastgoed.land te verbeteren en je zoekervaring persoonlijk te maken. Bekijk ons privacybeleid.