Oranjestraat
2316HV Leiden
€ 2.150
€ 33 / m²
AI Waardering
€ 1.950
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
10% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 10.0% boven het buurtprijs van €30/m².
AI Advies
Deze woning is 10.0% boven het buurtprijs van €30/m².
Aandachtspunten
- Energielabel onbekend
- Prijs boven buurtprijs (10.0% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (65m²)
Betrouwbaarheid: 171 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
40/100
Neutraal
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+10,0%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen171
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 30
Deze woning per m²€ 33
Vergelijkbare woningen in buurt171
Geschatte buurtprijs€ 1.950
Kenmerken
Woonoppervlak65 m²
Kamers3
Woningtypehouse
Prijs per m²€ 33
Prijsverloop
06 Oct 2026
€ 2.150
