Hoge Rijndijk
2314AH Leiden
€ 2.150
€ 41 / m²
AI Waardering
€ 1.560
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
36.7% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 41.4% boven het buurtprijs van €29/m².
AI Advies
Deze woning is 36.7% boven het buurtprijs van €30/m².
Aandachtspunten
- Energielabel onbekend
- Prijs boven buurtprijs (36.7% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (52m²)
Betrouwbaarheid: 171 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
15/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+36,7%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen171
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 30
Deze woning per m²€ 41
Vergelijkbare woningen in buurt171
Geschatte buurtprijs€ 1.560
Kenmerken
Woonoppervlak52 m²
Kamers3
Woningtypeflat
Prijs per m²€ 41
Prijsverloop
22 Sep 2026
€ 2.150
