Ballonstraat 149
2312LJ Leiden
€ 2.120
€ 18 / m²
AI Waardering
€ 3.220
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-35.7% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 35.7% onder het buurtprijs van €28/m².
AI Advies
Deze woning is 35.7% onder het buurtprijs van €28/m².
Sterke punten
- Onder buurtprijs (35.7% goedkoper)
Betrouwbaarheid: 90 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
95/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−35,7%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen90
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 28
Deze woning per m²€ 18
Vergelijkbare woningen in buurt90
Geschatte buurtprijs€ 3.220
Kenmerken
Woonoppervlak115 m²
Kamers1
Woningtypeappartement
EnergielabelNi
Prijs per m²€ 18
Prijsverloop
18 Sep 2026
€ 2.120
