More appartement B.09.08
2333CZ Leiden
€ 437.000
€ 6.828 / m²
AI Waardering
€ 388.480
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
12.5% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is geprijsd rond het buurtprijs (€6,148/m²).
AI Advies
Deze woning is 12.5% boven het buurtprijs van €6,070/m².
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (12.5% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (64m²)
Betrouwbaarheid: 627 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
38/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+12,5%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen627
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 6.070
Deze woning per m²€ 6.828
Vergelijkbare woningen in buurt627
Geschatte buurtprijs€ 388.480
Kenmerken
Woonoppervlak64 m²
Kamers1
Woningtypeappartement
EnergielabelNi
Prijs per m²€ 6.828
Prijsverloop
02 Oct 2026
€ 437.000
