More appartement B..09.01
2333CZ Leiden
€ 438.000
€ 6.844 / m²
AI Waardering
€ 388.992
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
12.6% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 11.2% boven het buurtprijs van €6,152/m².
AI Advies
Deze woning is 12.6% boven het buurtprijs van €6,078/m².
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (12.6% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (64m²)
Betrouwbaarheid: 626 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
37/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+12,6%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen626
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 6.078
Deze woning per m²€ 6.844
Vergelijkbare woningen in buurt626
Geschatte buurtprijs€ 388.992
Kenmerken
Woonoppervlak64 m²
Kamers1
Woningtypeappartement
EnergielabelNi
Prijs per m²€ 6.844
Prijsverloop
01 Oct 2026
€ 438.000
