Janvossensteeg
2312WB Leiden
€ 1.630
€ 36 / m²
AI Waardering
€ 1.395
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
16.1% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 20.0% boven het buurtprijs van €30/m².
AI Advies
Deze woning is 16.1% boven het buurtprijs van €31/m².
Aandachtspunten
- Energielabel onbekend
- Prijs boven buurtprijs (16.1% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (45m²)
Betrouwbaarheid: 173 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
34/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+16,1%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen173
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 31
Deze woning per m²€ 36
Vergelijkbare woningen in buurt173
Geschatte buurtprijs€ 1.395
Kenmerken
Woonoppervlak45 m²
Kamers3
Woningtypeflat
Prijs per m²€ 36
Prijsverloop
04 Oct 2026
€ 1.630
