Kolffpad 114
2333BP Leiden
€ 1.610
€ 21 / m²
AI Waardering
€ 2.100
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-25% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 25.0% onder het buurtprijs van €28/m².
AI Advies
Deze woning is 25.0% onder het buurtprijs van €28/m².
Sterke punten
- Onder buurtprijs (25.0% goedkoper)
Aandachtspunten
- Beperkte woonoppervlakte (75m²)
Betrouwbaarheid: 90 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
95/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−25,0%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen90
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 28
Deze woning per m²€ 21
Vergelijkbare woningen in buurt90
Geschatte buurtprijs€ 2.100
Kenmerken
Woonoppervlak75 m²
Kamers1
Woningtypeappartement
EnergielabelNi
Prijs per m²€ 21
Prijsverloop
18 Sep 2026
€ 1.610
