Verbeekstraat 5 B
2332CA Leiden
€ 1.650
€ 25 / m²
AI Waardering
€ 2.046
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-19.4% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 16.7% onder het buurtprijs van €30/m².
AI Advies
Deze woning is 19.4% onder het buurtprijs van €31/m².
Sterke punten
- Onder buurtprijs (19.4% goedkoper)
Aandachtspunten
- Energielabel onbekend
- Beperkte woonoppervlakte (66m²)
Betrouwbaarheid: 173 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
89/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−19,4%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen173
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 31
Deze woning per m²€ 25
Vergelijkbare woningen in buurt173
Geschatte buurtprijs€ 2.046
Kenmerken
Woonoppervlak66 m²
Kamers2
Woningtypeflat
Prijs per m²€ 25
Prijsverloop
04 Oct 2026
€ 1.650
