Eerste Disteldwarsstraat 4
1031XN Amsterdam
€ 425.000
€ 9.239 / m²
AI Waardering
€ 401.488
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
5.9% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 13.8% boven het buurtprijs van €8,117/m².
AI Advies
Deze woning is 5.9% boven het buurtprijs van €8,728/m².
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (5.9% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (46m²)
Betrouwbaarheid: 3512 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
44/100
Neutraal
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+5,9%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen3512
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 8.728
Deze woning per m²€ 9.239
Vergelijkbare woningen in buurt3512
Geschatte buurtprijs€ 401.488
Kenmerken
Woonoppervlak46 m²
Kamers3
Woningtypehuis
EnergielabelNi
Prijs per m²€ 9.239
Prijsverloop
15 Sep 2026
€ 425.000
