Schierstins 105
1082TE Amsterdam
€ 425.000
€ 9.444 / m²
AI Waardering
€ 388.080
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
9.5% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 8.8% boven het buurtprijs van €8,678/m².
AI Advies
Deze woning is 9.5% boven het buurtprijs van €8,624/m².
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (9.5% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (45m²)
Betrouwbaarheid: 3498 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
41/100
Neutraal
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+9,5%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen3498
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 8.624
Deze woning per m²€ 9.444
Vergelijkbare woningen in buurt3498
Geschatte buurtprijs€ 388.080
Kenmerken
Woonoppervlak45 m²
Kamers2
Woningtypeappartement
EnergielabelC
Prijs per m²€ 9.444
Prijsverloop
06 Oct 2026
€ 425.000
