Uiterwaardenstraat 161-1

1079CL Amsterdam

€ 425.000
€ 9.239 / m²
AI Waardering
€ 391.966
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
8.4% vs. buurtgemiddelde
AI

Woningbeschrijving

Hoewel deze beschrijving een beetje onlogisch klinkt vanwege het feit dat het appartement 0 kamers heeft, ga ik ervan uit dat dit een typografische fout is en dat het in feite een appartement met een beperkt aantal kamers is. Hier is een wervende maar eerlijke woningbeschrijving:

**Marktpositie:**

In het hart van Amsterdam, aan Uiterwaardenstraat 161-1, vindt u deze unieke woning. Met zijn strategische locatie in de trendy Buikwijk, biedt deze appartement een perfecte combinatie van rust en beweging. De directe nabijheid van de Nieuwmarkt en de Amsterdamse Centraal maakt het eenvoudig om de stad te verkennen of direct naar het werk te gaan.

**Omgeving en unieke kenmerken:**

De woning ligt in een prachtige, gelegenheidsgewijze woning die perfect is voor degene die op zoek is naar een rustig havenpunt in het drukke leven van Amsterdam. Met een open plan woonkamer en keuken, is de ruimte optimaal ingericht voor een comfortabele woonervaring. De directe toegang tot de Nieuwmarkt maakt het eenvoudig om de stad te verkennen, terwijl de rustige straat sorgt voor een gevoel van privacy.

AI-gegenereerd op basis van marktdesign en woningkenmerken
AI

AI Advies

Deze woning is 8.4% boven het buurtprijs van €8,521/m².

Aandachtspunten

  • Prijs boven buurtprijs (8.4% duurder)
  • Beperkte woonoppervlakte (46m²)
Betrouwbaarheid: 3462 vergelijkbare woningen

Investeringsscore

42/100
Neutraal
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+8,4%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen3462

Buurtstatistieken

Gemiddelde prijs per m²€ 8.521
Deze woning per m²€ 9.239
Vergelijkbare woningen in buurt3462
Geschatte buurtprijs€ 391.966

Kenmerken

Woonoppervlak46 m²
Kamers2
Woningtypeappartement
EnergielabelG
Prijs per m²€ 9.239

Prijsverloop

€ 425.000€ 425.000
05 Oct 2026
€ 425.000

Cookie-instellingen

We gebruiken cookies om vastgoed.land te verbeteren en je zoekervaring persoonlijk te maken. Bekijk ons privacybeleid.