UP Breda - Type A4 (Bouwnr. bnr. 7.54)
4816EM Breda
€ 294.000
€ 6.125 / m²
AI Waardering
€ 248.112
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
18.5% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 16.9% boven het buurtprijs van €5,238/m².
AI Advies
Deze woning is 18.5% boven het buurtprijs van €5,169/m².
Sterke punten
- Moderne bouw (2026)
- Energielabel A
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (18.5% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (48m²)
Betrouwbaarheid: 1480 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
32/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+18,5%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen1480
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 5.169
Deze woning per m²€ 6.125
Vergelijkbare woningen in buurt1480
Geschatte buurtprijs€ 248.112
Kenmerken
Woonoppervlak48 m²
Inhoud73 m³
Kamers2
Woningtypeappartement
Bouwjaar2026
EnergielabelA
Prijs per m²€ 6.125
Prijsverloop
09 Sep 2026
€ 294.000
